023Magazine/Santpoort, Wonen en woningbouw - Op de locatie Vlietweg 2 in Santpoort-Noord zijn de voorbereidende werkzaamheden gestart voor woningproject 1828 Santpoort-Noord. Hier komen circa 225 betaalbare huurwoningen voor jongeren. Wethouder Wonen Sander Smeets en initiatiefnemer Ernest van der Meijde van 1828 Groep markeerden vandaag de start van de werkzaamheden.
Het project heeft even stilgelegen. “We willen betaalbare woningen realiseren, waarvan het grootste deel sociale huur,” zegt Van der Meijde. “Door gestegen bouwkosten was het plan financieel niet meer haalbaar. Door het aantal woningen te verhogen van 200 naar 225 is er nu weer een solide basis. De verhoging van het aantal woningen heeft geen gevolgen voor het bouwvlak en hoogte van het gebouw.” In januari 2026 wordt een aangepast bestemmingsplan ingediend. De buurt is recent geïnformeerd over de gewijzigde plannen.
Sander Smeets, wethouder Wonen: “We zijn blij dat de komst van 1828 in onze gemeente weer een stapje dichterbij is.” Dat de nood onder jongeren hoog is, wordt alleen al duidelijk uit het aantal inschrijvingen: ruim 3.000 jongeren maakten hun interesse kenbaar voor 1828 Santpoort-Noord. “We hebben afgesproken dat 25% van de appartementen wordt toegewezen aan jongeren uit Velsen.”
Ook de jongeren zijn blij met de positieve ontwikkelingen. “We zijn met het woonpanel al een tijd aan het toeleven naar dit moment”, zegt Josephine (24 jaar). “Nu de grond is gestort, voelt het eindelijk echt. Supertof om te bedenken dat hier straks jongeren hun eigen plek en thuis krijgen.”
Voorbereidende werkzaamheden
In voorbereiding op de komst van 1828 Santpoort-Noord zijn de eerste werkzaamheden al gestart. Deze bestaan uit het voorbelasten van het terrein. Er wordt op meerdere momenten een tijdelijke laag zand aangebracht om de ondergrond geschikt te maken voor de toekomstige bouwactiviteiten. Door vooraf extra gewicht (de voorbelasting) op de bodem te leggen, wordt de ondergrond aangedrukt. Zo vindt de meeste zetting nu al plaats en ontstaat een stabiele en veilige ondergrond, waardoor verzakkingen in de toekomst worden voorkomen.
Over 1828 Santpoort-Noord
In 1828 hebben jongeren tussen de 18 en 28 jaar een eigen betaalbaar huurappartement. In het gebouw zijn er gezamenlijke ruimtes en gedeelde voorzieningen. In 1828 Santpoort-Noord aan de Vlietweg 2 komen circa 225 betaalbare huurappartementen, waarvan ca. 85% sociale huur. Het gaat om circa 189 eenkamerappartementen (ca. 25 m2 gbo) en circa 36 tweekamerappartementen (ca. 43 m2 gbo). Met de gemeente is afgesproken dat 25% van de appartementen wordt toegewezen aan jongeren uit Velsen. Ook is er plek voor jongeren met een cruciaal beroep; met o.a. het Spaarne Gasthuis, de Hartekamp Groep en scholengroepen IJmare en Atlant Basisonderwijs zijn hiervoor overeenkomsten gesloten.
Over 1828 Groep
1828 Groep richt zich met het 1828-concept op middelgrote steden. Op dit moment is de bouw gestart van de vestiging in Gouda en zijn er - naast Santpoort-Noord - ook concrete plannen in ontwikkeling in Haarlem, Leidschendam, Alkmaar en Zoetermeer.
